บทความนี้ช่วยเรียงลำดับการตรวจและการจดข้อแก้ไข เพื่อให้คุณเตรียมเอกสารและคุยกับทีมก่อสร้างได้ชัดเจนก่อนรับมอบ
เตรียมแบบ สเปก และรายการเปลี่ยนงาน
นำแบบฉบับล่าสุด BOQ รายการวัสดุ และบันทึกงานเพิ่มลดมาเทียบกับหน้างาน จัดตรวจเป็นห้องและระบบ ไม่ตรวจเฉพาะสิ่งที่เห็นสะดุดตา ใช้รหัสห้องและเลขรายการแก้ไขเดียวกันในรูปและเอกสาร เพื่อให้ทีมกลับไปแก้จุดที่ถูกต้อง
ผนัง พื้น ฝ้า และประตูหน้าต่าง
ดูรอยแตกร้าว คราบน้ำ รอยต่อ ผิวงาน และการเปิดปิด หากพบรอยที่กังวลเรื่องโครงสร้าง ให้ผู้เชี่ยวชาญประเมิน ไม่ตัดสินจากรูปอย่างเดียว ตรวจวัสดุที่ติดตั้งเทียบสเปกที่ตกลง รวมอุปกรณ์และงานเก็บขอบที่อาจถูกมองข้าม
น้ำดี น้ำทิ้ง และพื้นที่เปียก
ให้ทีมทดลองเปิดใช้อุปกรณ์ ดูการระบายน้ำ รอยรั่วที่มองเห็น และพื้นที่น้ำขัง จุดที่เกี่ยวข้องกับการทดสอบกันซึมหรือระบบซ่อนควรตรวจด้วยวิธีที่ผู้ชำนาญกำหนด หลีกเลี่ยงการทดสอบที่ทำให้อาคารเสียหายหรือกระทบระบบโดยไม่มีผู้ดูแล
ไฟฟ้าและอุปกรณ์ให้ผู้ชำนาญทดสอบ
ตรวจตำแหน่งปลั๊ก สวิตช์ และโคมตามแบบ ให้ช่างหรือผู้ตรวจที่มีความรู้ทดสอบระบบและอุปกรณ์ป้องกันตามขอบเขตงาน เจ้าของบ้านไม่ควรเปิดตู้ไฟ แตะสาย หรือทดลองงานไฟฟ้าที่เสี่ยงด้วยตนเอง ขอเอกสารและคำแนะนำการใช้งานของระบบที่ติดตั้ง
ภายนอกบ้านและทางระบายน้ำ
ตรวจรางน้ำ จุดเชื่อมหลังคา ทางเดิน โรงรถ และระดับพื้นที่เทียบแผนที่ตกลง หากวันตรวจไม่มีฝน ให้ขอหลักฐานหรือวิธีติดตามประเด็นรั่วซึมจากทีม ไม่สรุปว่าหลังคาหรือรอยต่อไม่มีปัญหาเพียงเพราะวันนั้นแห้ง
ตรวจงานแก้และรับเอกสารส่งมอบ
แต่ละข้อควรมีตำแหน่ง รูป รายละเอียด ผู้รับผิดชอบ และวันนัดตรวจซ้ำ รับแบบและคู่มือที่อยู่ในขอบเขตส่งมอบ พร้อมเงื่อนไขดูแลงานที่ตกลงจริง แยกรายการปิดแล้วกับรายการรอตรวจ เพื่อให้ทั้งเจ้าของบ้านและทีมเข้าใจสถานะตรงกัน
อ่านเรื่องที่เกี่ยวข้อง
วางแผนสร้างบ้านในอยุธยา
ส่งพื้นที่ แบบที่มี และสิ่งที่ต้องการให้ทีมช่วยคุยขอบเขตก่อนนัดสำรวจ
ปรึกษาทาง LINEโทร 098-295-9447